APPARTEMENT DE 86 m² Carrez – 4 Pièces – Terrasse 10 m² – Jardin Privé de 215 m²

Description

Le bien est situé au Plessis Trévise (94), dans une résidence calme construite en 1989, composée de 24 appartements sur 3 étages avec ascenseur.

Celle-ci dispose d’un raccordement à la fibre , d’accès handicapé, d’un parc privatif clos et de boxs en sous-sol.

Vend appartement RDJ de 86,62 m² carrez plus 11 m², de 4 Pièces (T4) avec une terrasse 10 m² et un Jardin Privé de 215 m².

Le tout sans vis à vis

Composé des éléments suivants:

  • Une entrée de 13,18 m² + dressing et espace de rangement.
  • Un dégagement de 3 m² + penderie.
  • Une salle d’eau de 3,68 m² avec double vasques, pouvant accueillir une baignoire.
  • Deux chambres respectivement de 9,79 m² et 11,62 m² + dressing.
  • Une cuisine de 12 m², pouvant être ouverte sur séjour, donnant sur un loggia de 3 m² avec accès terrasse.
  • Un Double Séjour de 30,70 m² ayant accès sur une véranda de 8 m² donnant sur terrasse.

Le tout agrémenté d’une cave de 4 m² plus un parking extérieur avec accès direct sur l’appartement via le jardin privé de 215 m².

La toiture et l’ascenseur ont été refaits à neuf dernièrement, le ravalement est sans objet.
Les charges représentent un montant de 250 € mensuel.
La taxe foncière pour l’année 2020 est de 1 262 €.

Diagnostic de performance énergétique :

Prix hors frais de notaire : 350 000 euros.

Pour effectuer une visite virtuelle, cliquer sur le lien qui suit:

https://drive.google.com/file/d/10DoeN4ZHJt6U8-wcsiFZfjpYqb7DXBt5/view?usp=sharing

Jardin Privé de 215 m² orientation Sud

Disponible en sus:

Dans la résidence avec accès sécurisé, un box clos en sous-sol, accessible par le hall d’entrée via ascenseur ou par un accès direct depuis l’extérieur.

Prix d’acquisition: 16 000 €

Situation géographique et commodités

Le tout située au PLESSIS TRÉVISE (94420) à 17 km de l’Est Parisien, département du Val-de-Marne au carrefour entre la Seine et Marne avec la commune de Pontault-Combault, La Seine-Saint-Denis avec la commune de Noisy-Le-Grand et Le Val-De-Marne avec les communes de Champigny-sur-Marne, Villiers-Sur Marne.

Transports:

  • Route : Au nord par A4, Au sud par N4, À l’Est via N104 accessible en 10 minutes.
  • RER : RER E Villiers-Sur-Marne 5 minutes en voiture, RER A Noisy-le-Grand – Mont d’Est
  • Bus : Ratp 206, 207 et 208b 5 minutes à pied desservant les RER E et A 
  • Aéroport : Paris-Orly 17km, Paris Charles-De-Gaulle 22km, Beauvais-Tille 78 km
  • Vélo partage : 2 Stations à 10 minutes en voiture
  • Autopartage : 1 station à 5 minutes en voiture, borne de recharge.

Education:

  • Crèche : 2 à moins de 15 minutes à pied
  • Maternelle : 1 à moins de 5 minutes à pied
  • Elémentaire : 2 à moins de 5 minutes à pied
  • Collège : 2 à moins de 20 minutes à pied
  • Lycée : 2 à moins de 5 minutes en voiture
  • Université : 5 à moins de 10 minutes en voiture
  • Ecole supérieure : 4 à moins de 10 minutes en voiture
  • Formation professionnelle : 3 à moins de 5 minutes en voiture

Commerces:

  • Alimentation générale : 5 à moins de 10 minutes à pied
  • Grande surface : 1 à 10 minutes en voiture
  • Commerce utilitaire : 2 à 10 minutes à pied
  • Shopping : 1 à moins de 5 minutes à pied
  • Soin et beauté : 10 à moins de 10 minutes à pied
  • Services pour le logement : 1 à moins de 10 minutes à pied
  • Service pour les véhicules : 1 à moins de 5 minutes à pied

 Loisirs:

  • Bibliothèque : 5 à moins de 10 minutes en voiture
  • Théâtre : 1 à moins de 10 minutes en voiture
  • Musée : 4 à moins de 10 minutes en voiture
  • Cinéma : 5 à moins de 10 minutes en voiture
  • Bar et café : 1 à moins de 10 minutes à pied
  • Restaurant : 3 à moins de 5 minutes à pied
  • Parc et jardin : 1 à moins de 10 minutes à pied
  • Sport collectif : 2 à moins de 20 minutes à pied
  • Sport individuel : 23 à moins de 5 minutes en voiture

 Hébergements Touristiques:

  • Hôtel : 1 à moins de 20 minutes à pieds
  • Autres Hébergements : 1 à moins de 10 minutes à pied

  Services Publics et Santé:

  • Commissariat : 1 à moins de 5 minutes en voiture
  • Pompiers : 2 à moins de 10 minutes en voiture
  • Hôpital : 1 à moins de 10 minutes en voiture
  • Laboratoire médical : 2 à moins de 10 minutes à pied
  • Services personnes âgées : 2 à moins de 10 minutes à pied
  • Pharmacie : 1 à moins de 5 minutes à pied
  • Médecin généraliste : 3 à moins de 5 minutes à pied
  • Médecin spécialisé : 1 à moins de 5 minutes à pied
  • Poste à moins de 15 minutes à pied
  • Recyclage : 2 à moins de 5 minutes en voiture
  • Déchets ménagers : 25 à moins de 5 minutes en voiture

Bienvenue sur le blog de Pérault Patrimoine

Bienvenue

Au nom de l’équipe de Pérault Patrimoine, nous vous souhaitons la bienvenue.

A travers ce blog, nous traiterons de divers sujets ayant traits à la gestion de patrimoine. Comme vous pouvez le voir sur notre site internet, nous divisons la gestion de patrimoine en 4 chapitres :

 

Au fil des articles, nous traiterons des sujets suivants :

  • Détails d’un chapitre de la gestion de patrimoine,
  • Éclaircissements sur une méthode liée à la gestion de patrimoine,
  • Mises en avant d’outils financier,
  • Offres de nos partenaires,
  • Explications pratiques de lois impactant la gestion de patrimoine,
  • Astuces d’investissement, de défiscalisation, d’épargne ou de transmission.

 

Nous vous invitons à nous lire régulièrement. N’hésitez pas à nous faire part de vos remarques en laissant un commentaire sur nos articles. Et si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous. Nous prendrons le temps de répondre à vos questions.